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Constru��o civil prev� R$ 775 milh�es em investimentos

O setor imobili�rio do Rio Grande do Norte vai receber R$ 775 milh�es em novos empreendimentos este ano, um recorde na hist�ria do Estado, segundo o Sindicato da Ind�stria da Constru��o Civil (Sinduscon RN). O valor, que inclui investimentos estrangeiros, � quase tr�s vezes maior do que a meta do ano passado. Mas o ritmo da qualifica��o de m�o-de-obra n�o est� acompanhado a empolga��o dos empres�rios.

Conclu�do ontem, o levantamento do Sinduscon foi feito entre 17 empresas filiadas ao sindicato. Segundo as informa��es da entidade, os 55 lan�amentos representam 5.376 unidades, entre im�veis residenciais, ch�caras, loteamentos, flats e outros meios de hospedagem, distribu�dos por diversos pontos do Estado. Como n�o fazem parte do Sinduscon, os empreendimentos de construtoras e incorporadoras estrangeiras - como o Estrela do Atl�ntico, recentemente colocado no mercado pela italiana BI&DI - n�o foram considerados. Al�m disso, h� empresas que ainda podem colocar outros produtos � venda. Com isso, h� a possibilidade de esta previs�o ser ainda mais expressiva. �Estou surpreso!�, declara o presidente do Sinduscon, S�lvio Bezerra. Ele diz que a maneira como cada empresa vender� seus im�veis ser� determinante para o cumprimento desta meta. �A concorr�ncia ser� acirrada, mas ningu�m oferta algo que n�o tenha mercado�. S�lvio acredita tamb�m que, por estarem em v�rias cidades do Estado, os empreendimentos n�o devem ser prejudicados com tr�mites burocr�ticos. �Vamos atingir a meta se os projetos sa�rem de dentro da burocracia do poder p�blico�, frisa o presidente do sindicato. No ano passado, o setor esperava lan�ar R$ 300 milh�es, mas foram efetivados R$ 210 milh�es - 30% abaixo do esperado - principalmente, segundo o sindicato, por entraves na administra��o p�blica.

Segundo Bezerra, o maior impulsionador desta expectativa � a maior quantidade de cr�dito imobili�rio dispon�vel no mercado que, embora criticado por entidades de defesa do consumidor, � cada vez mais comum. O Banco do Brasil, por exemplo, come�ou a emprestar dinheiro para a habita��o este ano. E dados da Associa��o Brasileira das Entidades de Cr�dito Imobili�rio e Poupan�a (Abecip) mostram que, em todo pa�s, essas linhas movimentaram R$ 889 milh�es em fevereiro, superando em 85,8% as do mesmo m�s de 2006 e em 26,2% as de janeiro de 2007. Outro reflexo disso � o crescimento do interesse dos bancos fazer empr�stimos �s construtoras. �Toda semana temos um gerente de banco nos oferecendo dinheiro�, brinca S�lvio.

S�lvio Bezerra diz que h� cerca de dois anos o RN, assim como outros estados, vem enfrentando dificuldades para encontrar m�o-de-obra qualificada para servi�os como os de eletricista, gesseiro e mestre-de-obras. �Apesar de termos aumentado em 25% o n�mero de empregos no ano passado, os profissionais (especializados em algum tipo de servi�o) est�o cada vez mais dif�ceis. S� tem pessoal dispon�vel para ser servente, que n�o requer qualquer qualifica��o�.

Para ele, apenas a atua��o do Servi�o Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai) n�o � suficiente, principalmente diante da expectativas dos lan�amentos deste ano.

Fonte: Tribuna do Norte.