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Mercado imobili�rio reaquece em setembro na cidade de SP

As vendas de im�veis residenciais novos, na cidade de S�o Paulo, apresentaram forte recupera��o em setembro, mas, no acumulado do ano, o desempenho segue abaixo do observado em 2011.

De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobili�rio, realizada pelo Sindicato da Habita��o (Secovi-SP), 3.674 unidades novas foram vendidas no m�s, na capital paulista. O n�mero representou alta de 97,5% em rela��o a agosto, na s�rie sem ajuste sazonal, e eleva��o de 13,5% na compara��o a setembro do ano passado.

Entre janeiro e setembro, foram vendidas 19.204 unidades na cidade, uma queda de 3,4% sobre o mesmo intervalo do ano passado. Em agosto, contudo, o �ndice acumulado apresentava recuo maior, de 6,6%.

Em valores atualizados pelo INCC-DI (�ndice Nacional de Custo da Constru��o da FGV), foram negociados R$ 1,34 bilh�o em setembro. O valor geral de vendas (VGV) foi 37,1% maior que o m�s anterior, mas representou queda de 16,4% ante o observado em setembro de 2011.

Os lan�amentos apresentaram movimento semelhante ao das vendas. Somaram 3.805 im�veis em setembro, um aumento de 83% em rela��o a agosto e alta de 37,7% na compara��o anual.

No acumulado do ano, foram lan�adas 16.482 unidades, um recuo de 29,3% ante os mesmos nove meses em 2011. Em agosto, essa compara��o apontava queda de 38,3% ante os oito primeiros meses do ano passado.

A leitura do Secovi-SP � que o mercado imobili�rio apresentou um cen�rio mais negativo em 2012 e que, para o ano que vem, o mais prov�vel � que ocorra uma recupera��o. A entidade acredita que este ano foi prejudicado pelo cen�rio macroecon�mico mundial e pelas dificuldades em se licenciar empreendimentos.

"Nossa expectativa � a de que esses e outros gargalos, se n�o eliminados, pelo menos sejam reduzidos, a fim de possamos trabalhar para continuar atendendo a demanda por habita��o", disse em nota Em�lio Kallas, presidente em exerc�cio do Secovi-SP.

Fonte: Obra 24 horas