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Procon lan�a cartilhas com dicas sobre compra de im�veis

O Procon-SP lan�ou em seu site cartilhas sobre os cuidados ao comprar im�veis usados ou na planta. Inicialmente, o material ficar� apenas no site da funda��o, podendo ser impresso e distribu�dos nos postos do Procon nos pr�ximos meses.

Entre os problemas relatados por quem quer comprar um apartamento na planta, est�o atraso na entrega das chaves, informa��es enganosas sobre metragem ou qualidade do acabamento.
Tamb�m s�o comuns relatos de problemas ac�sticos, surgimento de itens opcionais n�o inclu�dos no pre�o e embargos da obra durante e ap�s a constru��o por irregularidades, como falta de licen�a ambiental.

Entre as recomenda��es do Procon, est�o verificar e analisar outros empreendimentos da mesma construtora, analisar o memorial descritivo e visitar o local do empreendimento.

"Antes de concretizar qualquer neg�cio, consulte o Cadastro de Reclama��es Fundamentadas da Funda��o Procon-SP, para se inteirar da exist�ncia ou n�o de reclama��es contra a incorporadora, construtora ou intermediadora vendedora e realize uma pesquisa no site do Tribunal de Justi�a do seu Estado para verificar se h� algum processo contra a empresa e qual � o problema de que ele trata", diz a cartilha.

Sobre os im�veis usados, h� orienta��es como visitar o im�vel por dentro acompanhado por um profissional habilitado para verificar poss�veis problemas, analisar se a renda familiar � compat�vel com os gastos fixos da moradia e observar se o bairro tem infraestrutura.

H� ainda dicas sobre o contrato. "Como em qualquer contrata��o, � fundamental a leitura cuidadosa de todas as cl�usulas do contrato, com perfeito entendimento daquilo que estiver escrito".

Fonte: Obra 24 horas