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Constru��o sob medida se destaca no mercado brasileiro

O modelo conhecido como built-to-suit, que consiste na constru��o de empreendimentos por encomenda para posterior loca��o, ganha espa�o no mercado imobili�rio brasileiro. Praticado h� d�cadas nos Estados Unidos e Europa, o segmento tem se mostrado mais atraente aos olhos das companhias nacionais h� cerca de tr�s anos, com forte presen�a de multinacionais e pr�ticas globalizadas, o que traz maior disponibilidade de capital atrav�s do mercado financeiro. O sistema inclui tr�s players principais: construtora, locat�ria e investidores.
Pode ser uma das �reas do banco de terrenos da construtora ou uma nova aquisi��o, de acordo com os fins do im�vel. O im�vel feito por encomenda tamb�m ajuda a reduzir custos do dia-a-dia, caso da ilumina��o. Por essas peculiaridades, o contrato de loca��o �, obrigatoriamente, de longo prazo. O m�nimo praticado pelo mercado hoje s�o 10 anos.
O mercado brasileiro come�ou a receber a demanda de obras built-to-suit com a globaliza��o da economia. Os anos 90 trouxeram empresas globais e pr�ticas globais e o Pa�s come�ou a receber essa! demanda. S�o pr�ticas consagradas no capitalismo ingl�s e norte-americano.

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