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Financiamento imobili�rio cresceu 10% no Estado, segundo a Caixa

O financiamento em habita��o no Rio Grande do Norte teve um incremento de 10% durante de janeiro a maio, em rela��o ao mesmo per�odo de 2006. Segundo levantamento da Caixa Econ�mica Federal, nos primeiros cinco meses deste ano foram vendidas 2.836 unidades habitacionais no Estado, o que representa uma aplica��o de R$ 54.003.529,00. No �mbito nacional, a institui��o contratou R$ 2,130 bilh�es em opera��es de financiamento da constru��o ou aquisi��o de 40.344 im�veis como recursos da poupan�a. O que significa dizer que a caderneta de poupan�a financiou 63% das moradias no per�odo.

Os valores apontados pela assessoria de imprensa da Caixa Econ�mica destacam um aumento de 10,17% nos financiamentos potiguares em rela��o ao mesmo per�odo do ano passado. As opera��es de balc�o, que s�o as que as pesquisas locais consideraram, s�o aquelas em que a popula��o se dirige at� a ag�ncia e assina processo habitacional. Os grupos de constru��es com recursos do Governo Federal n�o est�o inclusos nas estat�sticas.

O total de financiamento com recursos da pr�pria Caixa e do Fundo de Garantia por Tempo de Servi�o (FGTS) chegou � cifra de R$ 33.953.443,00 no Rio Grande do Norte, em levantamento feito at� maio. O aumento de mais de 10% em rela��o ao in�cio do ano passado representa um avan�o na economia, mostrando que o potiguar est� investindo mais na compra da casa pr�pria.

Em todo o pa�s, a cifra de R$ 2,130 bilh�es foi utilizada no financiamento de constru��o ou aquisi��o de 40.344 unidades habitacionais. S� em maio a Caixa Econ�mica financiou 9.504 unidades e o volume de recursos destinado a essa opera��o superou os R$ 520 milh�es. No estado, o valor m�dio dos im�veis girou em torno de R$ 19.042, 15. No �mbito nacional, esse n�mero ficou em R$ 52 mil.

Com os resultados apresentados, o total de opera��es contratadas nos �ltimos 12 meses ultrapassou R$ 4,68 bilh�es no pa�s inteiro, superando em 75% o volume de recursos aplicados nos 12 meses anteriores, entre maio de 2005 e abril de 2006. Nos primeiros cinco meses de 2007, a institui��o seguiu na frente no ranking das que mais financiam em habita��o, com 16.393 unidades financiadas a mais do que os demais bancos membros do Sistema Brasileiro de Poupan�a e Empr�stimo (SBPE).

De acordo com o superintendente regional da Caixa, Elan Miranda, o crescimento de mais de 10% nos financiamentos se deve principalmente � simplifica��o do processo, que reduziu a taxa de juros e esticou os prazos de pagamento. "Criamos tamb�m um sistema de amortiza��o pr�prio e com ele � poss�vel que as presta��es ao longo do tempo diminuam, al�m de ao final do financiamento n�o haver mais saldo devedor residual", declarou Elan.

Ainda segundo a superintend�ncia, em 2005 foram investidos R$ 50 milh�es em habita��o no Rio Grande do Norte e em 2006 o valor ficou em R$ 100 milh�es. Para este ano, espera-se que sejam injetados R$ 150 milh�es no setor habitacional do estado.
O balan�o feio pela Caixa Econ�mica demonstra um maior interesse da popula��o local em procurar financiamentos para habita��o. A facilidade de pagamento, juntamente com os juros mais acess�veis garantem � camada mais pobre a possibilidade de moradia pr�pria, reforma ou constru��o.

O Feir�o da Casa Pr�pria, evento mais importante do setor habitacional, j� iniciou seus preparativos para a edi��o deste ano. A Feira acontecer� de 5 a 8 de julho no CEFET/RN e mais de dois mil im�veis ser�o ofertados. No ano passado foram movimentados mais de R$ 1,92 bilh�es nesses feir�es em todo o Brasil, que tamb�m acontecem em cidades como Fortaleza, S�o Paulo, Salvador, Recife, Belo Horizonte, Uberl�ndia, Curitiba e Rio de Janeiro. No Rio Grande do Norte espera-se que os n�meros tamb�m sejam expressivos.

Fonte: Correio da Tarde