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Veja dicas para come�ar a investir no mercado imobili�rio em 2014

N�o � novidade que o mercado imobili�rio est� aquecido. Segundo mat�ria publicada recentemente na Zero Hora, o pre�o dos im�veis em Porto Alegre em 2013 subiu mais do que a infla��o. Diversos s�o os fatores que explicam a valoriza��o, como o desemprego em baixa e o aumento da renda das fam�lias. Quem tem dinheiro extra e pretende come�ar a investir em 2014 pode colher bons frutos no mercado imobili�rio se ficar atento a demanda, lan�amentos e tend�ncias do consumidor.

Quem j� atua na �rea garante que este ainda � um bom momento para investir. No entanto, houve algumas mudan�as no perfil dos investimentos. Um exemplo � a estrat�gia de comprar im�veis na planta com o intuito de revender na entrega, antes extremamente rent�vel, mas que, com o mercado mais est�vel, n�o proporciona a mesma lucratividade.

Existem diferentes formas de ingressar no mercado imobili�rio. A mais b�sica � adquirindo um im�vel, opera��o em que se exige o pagamento de 100% do bem (ou uma parte do valor para a entrada e o restante em cr�dito aprovado), e significa a compra integral de terrenos, im�veis em leil�o, apartamentos ou salas comerciais. � poss�vel tamb�m investir em fra��es de um im�vel, obtendo uma cota de um fundo imobili�rio, por exemplo, e participando do lucro obtido da venda ou do aluguel dos im�veis. Essa receita � proporcional � quantidade de cotas adquiridas, dividida entre todos os compradores.

Fonte: Revista Pense Im�veis

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