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Morgan Stanley aposta no mercado imobili�rio brasileiro

O Morgan Stanley, segundo maior banco de investimento do mundo em valor de mercado, acalenta grandes planos para o Brasil, onde vem ampliando sua presen�a nos setores imobili�rio e de compra e venda de a��es, afirmou em uma entrevista o chefe da institui��o na Am�rica Latina.

Como fizeram o Citigroup e outras institui��es financeiras, o Morgan Stanley aumentou seu quadro de funcion�rios no Brasil e transferiu pessoal de Nova York para S�o Paulo no momento em que o volume de fus�es, aquisi��es, vendas de a��es e vendas de t�tulos de d�vida bate recordes hist�ricos.

"Estamos muito otimistas a respeito dos pr�ximos anos e, sob essa perspectiva, estamos investindo no Brasil pensando n�o nos pr�ximos dois ou tr�s anos, mas nos pr�ximos cinco ou dez", afirmou Guillermo Jasson, um argentino que comanda o bra�o latino-americano do banco desde fevereiro de 2006.

Apesar de n�o ter a mesma dimens�o de outras institui��es grandes que atuam no mercado de a��es do Brasil, o Morgan Stanley vem dando destaque ao pa�s em seus planos globais.

"Acreditamos que a plataforma Brasil � uma plataforma estrat�gica para o Morgan Stanley", disse Jasson.

O setor de bancos de investimento decolou no Brasil, especialmente ofertas p�blicas iniciais de a��es realizadas na Bovespa.

As vendas de a��es t�m registrado volumes recordes anuais desde 2004, quando elas totalizaram R$ 9,15 bilh�es. At� agora, em 2007, 54 empresas venderam R$ 43,43 bilh�es em a��es, superando de longe o volume total registrado em 2006, de R$ 31,2 bilh�es. Outras oito empresas j� se preparam para abrir seu capital.

O Morgan Stanley possui no Brasil uma equipe de 20 pessoas encarregada do setor de investimento em a��es. Em abril, o banco contratou Daniel Goldberg, ex-titular da Secretaria de Direito Econ�mico do Minist�rio da Justi�a, a fim de comandar processos de fus�o e aquisi��o.

E contratou tamb�m Igor Mansour, da Goldman Sachs, para chefiar sua �rea de transa��es, e Iraj� Guimar�es, da Merril Lynch, para comandar os esfor�os no setor de institui��es financeiras do Pa�s, afirmou Jasson.

Al�m disso, o banco trouxe �lvaro Marangoni de Nova York para S�o Paulo, colocando � frente de uma equipe de venda de a��es, e contratou Marcelo Carvalho, do Fundo Monet�rio Internacional (FMI), para ser seu economista-chefe no Brasil.

"Esse � um setor muito competitivo e, hoje em dia no Brasil, h� um n�vel elevado de competi��o", afirmou Jasson.

O banco pretende aumentar a equipe de pesquisa de a��es � medida que mais empresas brasileiras abrirem seu capital e a capitaliza��o de mercados das companhias crescer, disse.

Investindo em im�veis
O Morgan Stanley, que em junho elevou para um recorde de US$ 8 bilh�es seu investimento em im�veis fora dos EUA, tamb�m busca novos neg�cios no Brasil depois de pagar cerca de R$ 148 milh�es, em abril, por uma participa��o de 14,4% na Abyara Planejamento Imobili�rio.

"Estamos buscando fazer investimentos em construtoras ou em obras e projetos espec�ficos", afirmou Jasson.

Prev�-se que o setor imobili�rio brasileiro ganhe novo f�lego com a queda das taxas de juros, como deve acontecer com o mercado de a��es. A taxa Selic caiu 8,5 pontos percentuais desde setembro de 2005, chegando a 11,5%, seu menor patamar hist�rico.

Alguns bancos prev�em que a taxa possa cair para 9,25% at� o final de 2008, ajudando a atrair capital para o mercado de a��es brasileiro e incentivando outras empresas a se lan�arem na Bolsa de Valores enquanto os investidores procuram formas de preservar seus rendimentos.

"� medida que as taxas de juro no Brasil ca�rem, ser� cada vez mais f�cil ver investidores procurando mais retorno com seu capital assumindo riscos maiores," disse Jasson.

Setores que devem se beneficiar das baixas taxas de juro incluem im�veis, constru��o e empr�stimos para os consumidores, ele disse. Jasson tamb�m espera mais vendas de a��es por empresas dos setores de infra-estrutura, tecnologia e educa��o, assim como private equity e firmas de gest�o de investimentos.

Fonte: Reda��o Terra