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BB inicia financiamento de cr�dito imobili�rio no

Os potiguares j� podem optar pelo Banco do Brasil na hora de contratar um empr�stimo para compra de im�veis residenciais. Embalada pelo crescimento de quase 100% que o cr�dito imobili�rio teve no ano passado, a institui��o acaba de ingressar nesta modalidade, financiando casas e apartamentos de at� R$ 450 mil. A previs�o � que, este ano, a linha movimente R$ 650 milh�es em todo o Brasil. Ainda n�o h� expectativas de neg�cios no Rio Grande do Norte.

De acordo com o superintendente de Varejo do BB no RN, Rodrigo Nogueira, para ter acesso ao empr�stimo, � preciso ser cliente ou funcion�rio do banco, al�m de ter renda superior a R$ 2 mil. O empr�stimo pode corresponder a at� 80% do valor do im�vel. Questionado sobre a demora do BB em entrar nesse mercado - que, al�m da Caixa Econ�mica Federal, j� conta com diversos bancos privados -, Nogueira diz que o banco foi sens�vel ao crescimento deste segmento e se preparou para entrar nele �construindo algo duradouro�.

A expectativa do banco � que, este ano, em todo o Brasil sejam fechados R$ 650 milh�es nesta linha, lan�ada esta semana em n�vel nacional. As taxas da Associa��o de Poupan�a e Empr�stimo (Poupex, com quem o BB se associou para fornecer o novo servi�o), dispon�veis nas ag�ncias do BB para esta modalidade v�o variar de 10,49% a 12% ao ano, de acordo com o valor a ser financiado. O prazo m�ximo para pagamento � de 15 anos.

Cr�dito imobili�rio tem o melhor resultado desde 1988

Os financiamentos imobili�rios do Sistema Brasileiro de Poupan�a e Empr�stimo (SBPE), conforme levantamentos da ssocia��o Brasileira das Entidades de Cr�dito Imobili�rio e Poupan�a (Abecip), atingiram R$ 9,5 bilh�es em 2006, com crescimento de 95,5% em rela��o a 2005. Apenas em dezembro o volume emprestado foi de R$ 1 bilh�o, o melhor resultado observado num �nico m�s nos �ltimos 20 anos. Em 2006, foram financiadas 115.523 unidades, sendo a primeira vez, desde 1988, que o n�mero de im�veis financiados supera a casa dos 100 mil.

Os resultados de 2006 superaram, em volume de recursos e em n�mero de unidades financiadas, as expectativas do in�cio do ano (R$ 8,5 bilh�es aplicados em menos de 100 mil unidades). Segundo a Abecip, confirma-se, assim, a posi��o externada pelos agentes do SBPE de que havendo demanda solvente � ou seja, tomadores de cr�dito enquadrados nas regras de financiamento � n�o h� limites �s novas contrata��es.

Al�m dos recursos aplicados pelos agentes do SBPE, que operam com base na capta��o das cadernetas de poupan�a, tamb�m merecem destaque as opera��es com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o (FGTS), que atingiram cerca de R$ 6,8 bilh�es. Com isso, o volume de recursos destinado ao mercado imobili�rio em 2006 pelo Sistema Financeiro da Habita��o (SFH) foi de R$ 16,3 bilh�es, o mais elevado dos �ltimos 20 anos.

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