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Preste aten��o nos reparos necess�rios na sua casa

Uma pequena rachadura, uma manchinha de nada na parede ou aquela fa�sca na hora do banho. Quem nunca viu uma destas imperfei��es dentro de casa e pensou �deixa para l�, n�o � nada de mais�? Pois s�o justamente estes os sinais que sua casa est� dando de que est� doente e precisa de socorro, ou melhor, reparo, antes que a situa��o se agrave. Assim como o corpo, quanto mais r�pida a ajuda, melhor. Infiltra��es nas paredes, pisos soltos, rachaduras, fa�scas el�tricas e falhas hidr�ulicas constantes s�o algumas das situa��es em que � preciso estar atento.
Os sinais s�o, geralmente, vis�veis, e n�o se pode deixar para resolver depois, pois a tend�ncia � piorar.

Uma infiltra��o, por exemplo, n�o vai sumir. Por isso, tem que mexer e ver de onde vem para resolver. Sen�o, vai se alastrar e estragar m�veis, revestimentos e o pr�prio im�vel. Dependendo do c�modo, pode, inclusive, surgir cupins � explica Carlos Samuel de Oliveira Freitas, diretor da Associa��o Brasileira de Administradoras de Im�veis (Abadi) e presidente da Primar Administradora.

Os especialistas explicam que a infiltra��o, em geral, � causada por problemas no pr�prio im�vel ou no vizinho. H� ainda as causas externas, como a��es da chuva e umidade do solo. O problema, ressalta, � que estas infiltra��es podem causar estragos como descascar as paredes, estourar revestimentos, danos em tetos de gesso, mofos e muitas vezes at� danos estruturais.
Quando notamos a presen�a de rachaduras � necess�rio procurar um profissional da �rea (engenheiro civil) com rapidez, pois o im�vel pode estar iniciando problemas na funda��o. Somente depois de uma per�cia t�cnica � que podemos afirmar a real raz�o das rachaduras � acrescenta.

H�, tamb�m, outros sinais de pedido de socorro. Fa�scas ao ligar o chuveiro el�trico ou ao tirar (ou p�r) um aparelho na tomada evidenciam que h� algo errado. Segundo Freitas, estes problemas s�o mais comuns em im�veis antigos, pois os mais novos j� contam com materiais mais modernos de encanamento e fia��o.

Se o aparelho vai aquecendo e fica muito quente, isso � sinal que a entrada de energia n�o � suficiente, de que est� fraca e precisa de um fio mais grosso para a fia��o. O chuveiro el�trico � o grande vil�o. Tem que ter estes cuidados para evitar um curto-circuito ou danificar os eletrodom�sticos.

Outro problema � a famosa goteira. Uma telha quebrada pode ser a origem de vazamento. S� se percebe no dia que chove, mas a tend�ncia � aumentar � tanto o vazamento quanto a dor de cabe�a. � o tipo de problema, literalmente, gota a gota. A� j� diz o velho ditado: melhor prevenir do que remediar.
Se os autom�veis precisam passar por revis�o de tempos em tempos, o mesmo se pode dizer sobre os im�veis. Se sua casa tem torneiras pingando com frequ�ncia, l�mpadas queimando sempre e se at� o acabamento est� deslocando � hora de prevenir. A manuten��o preventiva faz com que a pessoa gaste at� 50% menos do que gastaria em uma manuten��o corretiva.
Mas e quanto � a hora de consertar? Com a chegada do 13� e o per�odo de f�rias, � comum que os moradores queiram aproveitar para realizar os consertos em casa.

Lembrando que � bom evitar a �poca das chuvas, se o problema for telhado e infiltra��o e a ficar atento � agenda do profissional que for executar a obra.
Se a infiltra��o for gerada por danos no telhados e calhas � importante fazer esses reparos fora da �poca de chuva, de novembro a fevereiro. E, devido aos in�meros feriados que temos neste per�odo, � importante haver total comprometimento do executor para que n�o te deixe na m�o.

VEJA ALGUNS SINAIS DE QUE SUA CASA PRECISA DE REPARO URGENTE:

Infiltra��o: caracterizada pela mancha e umidade na parede. Se est� na parte superior da parede, � prov�vel que a umidade venha do telhado ou da calha. J� manchas pr�ximas ao piso sugerem problemas na impermeabiliza��o da funda��o. No caso de manchas e bolhas no meio, s�o infiltra��o da rua ou algum cano quebrado.

Telhas: se quando chove a �gua entra em casa, � muito prov�vel que a origem seja um vazamento. E isso pode se alastrar.
Fia��o: Fa�scas ao ligar o chuveiro el�trico ou ao tirar (ou p�r) um aparelho na tomada evidenciam que h� algo errado. Se o aparelho vai aquecendo e fica muito quente, isso � sinal que a entrada de energia n�o � suficiente e precisa de um fio mais grosso para a fia��o.

Fonte: Secovi/RN

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